TITANIUM Command Center v13.6 [Live Patch]
СИСТЕМА
Case Study: StroyGrad — Shahulov Lab
CASE #104
REAL ESTATE PPC

STROYGRAD

BUILDING SALES//NOT JUST CLICKS

ROI GROWTH
340%
TIMELINE
12 Months
-42%
Cost Per Lead (CPL)
240+
Monthly Sales
₽1.2B
Revenue Generated
/// CRITICAL ALERT

Рынок перегрет.
Лиды "золотые".

Клиент пришел с классической проблемой застройщика в миллионнике: аукцион Яндекс.Директ перегрет конкурентами, стоимость лида (CPL) выросла до 5,000₽, а отдел продаж жалуется на "мусорный" трафик.

> ERROR: Budget Burn Rate > 80%
> ERROR: Low Quality Score
> STATUS: Need Immediate Optimization
CPL ↑
Prior to Shahulov Lab

Стратегия "Foundation"

01

Сквозная Аналитика

Внедрение Roistat + интеграция с amoCRM. Мы должны видеть не клики, а деньги в кассе.

02

Гипер-Сегментация

Дробление кампаний по районам, интересам (ипотека/инвест) и этапам воронки.

03

Автостратегии

Обучение алгоритмов Яндекса на квалифицированных лидах, а не просто на заявках.

ИНСТРУМЕНТАРИЙ

Yandex.Direct
Google Analytics 4
Roistat
CallTouch
Power BI
Figma
TARGETING MATRIX

Гиперлокальный Таргетинг

Мы настроили показ рекламы жителям конкретных элитных ЖК и бизнес-центров в радиусе 500м.

Результат:Конверсия с таких сегментов выше на 60%.

> Radius: 500m
> Audience: Premium
> Bid Adj: +120%

Воронка Продаж

DATA FLOW VISUALIZATION

IMPRESSIONS2.4M
CLICKS45,000
LEADS (CPL 2400₽)1,250
DEALS240+

Креативы

A/B TESTING WINNERS
RENDER 1
Focus: Infrastructure
CTR: 1.2%
WINNER
RENDER 2
Focus: Price
CTR: 0.8%
LOW PERF
RENDER 3
Focus: Mortgage %
CTR: 1.5%
WINNER

Итоги

  • Снизили стоимость лида на 42% за 3 месяца работы.

  • Внедрили сквозную аналитику, связав клики с продажами квартир.

  • Масштабировали кампании на 240+ продаж в месяц.

Хотите такие же результаты?

Мы строим системы продаж, а не просто настраиваем рекламу.

ОБСУДИТЬ ПРОЕКТ
SHAHULOV LAB • VOLGOGRAD • 2025